Valeur de la maison de 100m2 Place du Capitaine Armand à Bavilliers

Estimation théorique

Place du Capitaine Armand,90800 Bavilliers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Capitaine Armand,90800-Bavilliers indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-202RUE DES CHAMPS41161027170000€1466€
2023-04-1215RUE DE CRAVANCHE370413118100€1687€
2022-07-2916RUE DE CRAVANCHE5105290176700€1683€
2022-08-2318RUE DE CRAVANCHE4104445185000€1779€
2023-06-099RUE DU ROND493454214450€2306€
2020-03-069RUE DU ROND495454202000€2126€
2022-06-109RUE DE CRAVANCHE512314245000€366€
2021-01-0829RUE DU COTEAU495217150000€1579€
2020-10-1527RUE DE LA BENADE499534167000€1687€
2021-12-2330RUE DE CRAVANCHE6118697183000€1551€
2021-03-0316RUE DE LA FILATURE38230726000€317€
2021-09-1616RUE DE LA FILATURE38230750000€610€
2023-06-2014RUE DE LA FILATURE5135280173000€1281€
2021-11-0912RUE DE LA BENADE6119512220750€1855€
2021-07-1710RUE DE LA BENADE6122511201210€1649€
2019-09-252RUE DE LA BENADE598461176000€1796€
2020-08-2811IMP DES PRES CANAL595182125000€1316€
2020-08-259IMP DES PRES CANAL595103122000€1284€
2021-03-187IMP DES PRES CANAL59599124000€1305€
2022-09-2819GRANDE RUE F. MITTERRAND4117523179800€1537€
2020-01-133IMP DES PRES CANAL485121103000€1212€
2019-12-209GRANDE RUE F. MITTERRAND360152115000€1917€
2023-05-2620RUE DES CHAMPS6115569225000€1957€
2020-03-161IMP DES PRES CANAL485116114000€1341€
2019-10-0159RUE DES CHAMPS DE LA BELLE479580165000€2089€
2019-10-0111RUE DU CHATELET395657212000€2232€
2021-07-1512IMP DES MONTANTS6149685261525€1755€
2022-09-2930RUE DES CHAMPS DE LA BELLE5113582264600€2342€
2020-06-083RUE DES VIGNES483537150000€1807€
2021-06-0943RUE DU BOCAGE6122733186000€1525€
2021-01-2872RUE DES VIGNES285425187750€2209€
2019-10-1835RUE DU BOCAGE397577180000€1856€
2022-07-2933RUE DE BELFORT7160888205000€1281€
2020-07-2850GRANDE RUE F. MITTERRAND510696126700€1195€
2023-05-0310RUE MARIE KROMMER7324615719500€2221€
2021-07-0954GRANDE RUE F. MITTERRAND7140520149300€1066€
2021-07-3013RUE DES VIGNES4101638189000€1871€
2022-07-1942RUE DES VIGNES384553210000€2500€
2020-01-165RUE DES SAPINS485650188600€2219€
2021-05-2827RUE DES VIGNES487526172000€1977€
2020-09-2210RUE DE BUC4103788175275€1702€
2020-11-278RUE MARIE KROMMER7115359105000€913€
2021-02-0325RUE DU BOCAGE483200107500€1295€
2021-12-033RUE MARIE KROMMER5120470230000€1917€
2022-01-062RUE DES TERRASSES5136616255000€1875€
2022-12-128RUE DES CHENES7124506216450€1746€
2021-05-0325RUE DES VIGNES385584165000€1941€
2022-02-094RUE ALFRED ENGEL47089397000€1386€
2020-07-0323RUE DES VIGNES6151542166783€1105€
2020-08-312RUE MARIE KROMMER6111498225000€2027€
2020-02-118RUE PIERRE ENGEL6138705203300€1473€
2019-12-123RUE DE LA CHARMEUSE411031086000€782€
2021-04-303RUE DE LA CHARMEUSE411031075000€682€
2020-04-2712RUE DU FORT587602145200€1669€
2021-10-153RUE DE LA CHARMEUSE4110155210000€1909€
2023-01-161IMP DES ALOUETTES486666194000€2256€
2022-12-0913RUE DES SAPINS5115807210900€1834€
2019-12-1114RUE DES CHENES6125592203000€1624€
2022-12-2312RUE DE LA CHARMEUSE5120297232400€1937€
2021-09-0619RUE DE BELFORT5119454169500€1424€
2021-10-217RUE DE BUC5101574219000€2168€
2020-10-194RUE DE L EGLISE5119500246800€2074€
2021-04-0917RUE DES CHENES7114644185000€1623€
2020-05-122RUE MOZART48544290000€1059€
2022-01-203RUE EMILE MARLIN5102473148620€1457€
2019-12-2715RUE DES CHAMPS GRENIERS51161040205500€1772€
2023-01-1217RUE DE BELFORT6154825301100€1955€
2020-10-165RUE DES CHAMPS GRENIERS5112772185000€1652€
2020-02-287RUE DE LA CLAICHIERE48540590000€1059€
2022-03-145RUE EMILE MARLIN377420138000€1792€
2019-09-307RUE DES CHAMPS GRENIERS6125161244000€1952€
2021-10-1224RUE PIERRE ENGEL4690130000€1884€
2022-06-1728RUE DE BUC6129616174770€1355€
2021-12-109RUE DES TERRASSES5114632270300€2371€
2023-06-218RUE BEETHOVEN491495214800€2360€
2019-09-3024RUE DES TERRASSES7180712292600€1626€
2021-07-233IMP DES PINSONS7129858230300€1785€
2020-11-2711RUE DE L'ESCALE6141807320000€2270€
2021-08-0420RUE DE LA TUILERIE598572184000€1878€
2022-10-0540RUE DE LA CLAICHIERE48525793800€1104€
2022-09-1524RUE DE LA TUILERIE6160545287800€1799€
2020-08-183IMP DES FAUVETTES592807221350€2406€
2022-05-2511RUE ALFRED ENGEL71801102260000€1444€
2021-06-2512RUE D URCEREY7246500545000€2215€
2021-09-2432RUE DES TERRASSES385760175000€2059€
2020-11-134RLE DU HALAGE4900197700€2197€
2022-09-3013RUE ALFRED ENGEL4120910170000€1417€
2021-06-031RUE DE BELFORT5110391143400€1304€
2023-04-256RUE D URCEREY6135602223500€1656€
2021-12-078RUE ALFRED DE VIGNY595439201150€2117€
2022-02-0246RUE DU CHATEAU595400150000€1579€
2020-02-261RUE HECTOR BERLIOZ381507146500€1809€
2019-10-2810RUE D URCEREY476817130000€1711€
2020-12-211RUE ALFRED DE VIGNY59757797500€1005€
2021-11-178RUE ANDRE VINEZ72791100349250€1252€
2021-09-2716RUE DU PORT41471061370500€2520€
2021-02-029RUE CLAUDE BERNARD588439189000€2148€
2020-10-129RUE HECTOR BERLIOZ380402121000€1513€
2020-05-1520RUE ANDRE VINEZ6112759216000€1929€
2021-08-308RUE PAUL PAINLEVE468311120000€1765€
2020-01-1012RUE CLAUDE BERNARD5107623125000€1168€
2022-11-3050RUE DE LA MALBRANCHE346441132800€2887€
2021-06-0111RUE D URCEREY596369105000€1094€
2020-07-226RUE PAUL PAINLEVE585413176000€2071€
2023-01-096RUE PAUL PAINLEVE585413202000€2376€
2021-04-1456RUE DE LA MALBRANCHE57022690800€1297€
2021-12-2024RUE FREDERIC CHOPIN465364134950€2076€
2020-05-2715RUE MOLIERE35944240500€686€
2021-09-1420RUE AMPERE48554675000€882€
2021-06-2928RUE D URCEREY47035394569€1351€
2021-09-0328RUE D URCEREY470353157000€2243€
2020-03-0228RUE FREDERIC CHOPIN46530997000€1492€
2020-08-2733FG DE LYON587744239000€2747€
2019-12-0610RUE DE LA CHARMEUSE4100876190000€1900€
2023-05-3145RUE DE LA MALBRANCHE5102310174700€1713€
2022-11-2330RUE MOLIERE469483115000€1667€
2020-11-1935RUE DE LA MALBRANCHE36135578500€1287€
2023-01-0930RUE FREDERIC CHOPIN474382126440€1709€
2022-07-129006RUE DE FROIDEVAL3551090120000€2182€
2022-06-101RUE MIRABEAU4100453155000€1550€
2022-06-2013RUE CHATEAUBRIAND488377162400€1845€
2022-03-2314RUE D ARGIESANS36948362500€906€
2023-06-2029RUE DE LA MALBRANCHE478327133000€1705€
2020-10-079RUE GEORGES J. DANTON5103452160000€1553€
2021-12-0814RUE DE BAVILLIERS4121397202000€1669€
2022-05-077RUE ALPHONSE DE LAMARTINE478436156700€2009€
2022-09-215RUE DU PORT92091003404500€1935€
2021-04-2833RUE VICTOR HUGO7154673290500€1886€
2021-05-035RUE ALPHONSE DE LAMARTINE464360166000€2594€
2022-10-2524RUE DE LA MALBRANCHE38031590000€1125€
2021-02-2711RUE AMPERE484406167000€1988€
2021-06-142RUE DE LA CHARMEUSE51260280800€2229€
2020-12-1736RUE ANDRE VINEZ5173408275200€1591€
2020-11-2610RUE DE BAVILLIERS3110498148000€1345€
2020-05-205RUE GEORGES J. DANTON5133599148000€1113€
2021-07-0212RUE ERNEST RENAN5133593241350€1815€
2019-10-0717RUE ERNEST RENAN482279165200€2015€
2020-09-1519RUE ERNEST RENAN469460120000€1739€
2020-08-109RUE DU CHENOIS5120651195000€1625€
2020-08-068RUE CLAUDE MONET3106443210000€1981€
2021-07-078RUE AMPERE484350152800€1819€
2021-03-3015RUE ERNEST RENAN4103570158000€1534€
2020-07-1010RUE DU CHATEAU37232884000€1167€
2020-12-2310RUE CHATEAUBRIAND482623120000€1463€
2022-11-0210RUE CHATEAUBRIAND482623125000€1524€
2021-03-2416RUE MOLIERE469455105000€1522€
2022-12-0291RUE DU GAL DE GAULLE6128347202000€1578€
2020-08-311RUE DU CHATEAU58447286000€1024€
2019-12-038RUE CHATEAUBRIAND485410100000€1176€
2020-03-0411RUE DE LA MALBRANCHE349315108000€2204€